与城市“深度对话” 商业综合体：成为Citywalk的下一站

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时间 :2023-08-13 08:49:10 来源 : 每日商报

一条青砖石瓦的小巷，一家没有店名的苍蝇小馆，一间年代久远的旧书屋……向往诗和远方，偶尔也会被身边的风景所吸引。摒弃人流拥挤走马观花，citywalk（“城市漫步”）成为新的旅游方式，旅行者开始深度“阅读”城市，探索一座城的历史与文化、变迁与创新。

(资料图片)

商业街区以其多样的风貌和丰富的体验，已然成为一座城市的标志。今年上半年，全国新开业的商业项目数量达125个，不乏一些重点标杆项目，南昌武商MALL、文旅商业蟠龙天地、潮玩商业北京DT51、生态型商业西安南飞鸿乐荟中心……下半年，还将有更多的商业综合体集中入市。

近年来，越来越多综合体将城市元素融入其中，这让商业综合体也能成为旅行者们Citywalk探索城市的下一个目的地。

挖掘属地文化历史遗存融入现代街区

谷爱凌和苏翊鸣在冬奥会创造历史的大跳台表演，让北京首钢园区享誉海内外，首钢六工汇就是在这样的时空背景下诞生。首钢六工汇保留了原首钢炼铁厂、电力厂、五一剧场，这些建造于上世纪八九十年代的历史遗存，融合了现代建筑设计理念再次成为街区活力的组成部分。

毗邻千年古刹龙华寺的上海龙华会，由万科主导开发建造，商业面积约8.8万㎡。不同于以往“盒子”式的商业，龙华会以龙华塔为轴心，延伸江南水乡的建筑风格，重檐坡顶与玻璃石材的设计将传统与现代巧妙融合，屋顶露台、连廊拱桥以及空中庭院，街巷里弄交错间赋予其商业经营功能。目前，龙华会项目首轮已官宣50家亮点品牌，打造集民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态兼容的复合型开放场域。

苏州仁恒仓街在地铁1号线相门站上盖，毗邻耦园、拙政园并与苏州大学对望，由拥有150年历史的全球设计咨询品牌伍兹贝格担纲总体规划、建筑及室内设计。苏州仁恒仓街遵循古城的建筑设计，由地上现代园林开放式街区及地下三层的购物中心构成，作为苏州首个开放式街区重奢购物中心，仁恒仓街预计将引进一批高奢品牌，推动苏式美学与国际时尚共生共存。

来到首钢六工汇，迎面扑来的是浓重的工业风；置身龙华会，漫步于江南水乡的街巷里弄；走进仁恒仓街，重新感受姑苏古城的人文魅力。这些挖掘属地文化并将其融入商业内涵的综合体，都将是微旅行者们Citywalk的好去处！

探索数智赋能引领“未来之城”新生活

商业街区已然是一座城市的标志，甚至引领一种新的生活方式。

当主打“微旅游”的Citywalk在国内各个城市风靡，早已有商业综合体打出“微度假”的建筑理念。广州健康港星河COCO Park，项目商业建筑面积12万㎡，地下1层、地上6层，还配备1万个智能车位，从人文生态、空间设计、商业业态上以强社交、强体验为基调，打造广州首席微度假生活场，满足消费者物质之外的精神需求与多元化生活方式。

不仅如此，新一代商业综合体开始探索数智赋能。北京东坝万达广场是集科技、健康、美食、购物等为一体的创新体验中心；五棵松万达广场将会通过智慧经营的模式，以及广泛的线上营销渠道推广模式全新升级。项目在场景设计方面以“未来之城”为概念，定位于“超感艺术新高地”。追求极致服务和数智赋能的还有上海百联西郊购物中心，此次改造将从建筑内外部设计、功能区划、业态组合、数智化服务等方面重新诠释，为消费者打造一个多元美好生活的超级社区，并通过丰富活跃的商业活动，成为周边居民产生强烈归属感的“第三空间”。

记者了解到，今年下半年还将有更多商业综合体值得重点关注：南京国金中心、重庆印象城、龙湖济南北宸天街……位于杭州的就有杭州中心、城北万象城、拱墅宝龙广场等项目。新一代商业综合体与城市“深度对话”，将城市元素融入综合体的设计理念、建筑实践甚至是经营方式中，这让商业综合体不仅能成为旅行者们Citywalk的下一站，同时还将引领人们一种全新的生活方式。

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