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世界观点：东南大学张宏教授演讲：《居住消费需求变化与绿色宜居住宅》

时间 :2023-06-19 15:48:19   来源 : 乐居财经


【资料图】

乐居财经刘慧欣2023年6月19日由中国房地产业协会、现代木竹结构建筑与人居产业联席会发起的第二十届中国住博会“现代木竹结构建筑与低碳宜居住宅”创新论坛在北京正式启幕。

在此次论坛交流会上，东南大学建筑学院教授、博导张宏进行了发言。张宏表示，今天跟大家共享的题目是《居住消费需求变化与绿色宜居住宅建造研究》，目的是想针对消费需求一系列的变化，我们在新一轮的发展中如何应对。

在本次演讲中，张宏先用马斯洛需求做一个铺垫，包括两个基本需求，一个是住宅、一个是住区。他指出，刚才陈会长提到的漏水，就是属于这方面的内容，是基本保障，这块确实是着力加强。如果这一块做得有欠缺，不管怎么改造，都存在问题，都不能说是高品质住宅。而住宅还有成长性的需求，现在强调高质量发展，也是要探索住宅向何处去，还要增加哪些未来的功能和类型等，最后是要实现文化创造，就是自我实现。

他还表示，把这样一个马斯洛的分层级需求转化成为建筑上一些实际的指向，就有安全、健康、低碳底层的需求，经济、耐久、能匹配到文化、艺术、审美、精神品质生活这都是住宅要承载的功能。

此外，他提到，好的住宅标准的内容还要具体深化到技术层面、产品层面来实现。对于安全、健康和低碳有具体的要求，防震、防灾、易建易修等，这些都是基本的，再往上就有标准化建造、新型结构与构建体系、建筑住宅的产品化，包括设计的产品化和产品的配套化，再往上还有大空间、SI系统、分层、可再生能源等，一层一层往深加，继续往上就是艺术审美、文化空间和本土性，现在很强调住宅的本土性，再往深就是要思考什么样的类型是未来，适老适幼、融合自然。有些类型是可以实现的，有些住宅类型到了一定的理念就上不去了，所以要思考住宅的类型问题。

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